西宁建筑行业新闻中心

Construction industry news center
首页 >> 生态建筑

房价不断飞涨迹象造就了中国的房奴和韩国袋

来源: 2018年08月03日

房价不断飞涨迹象造就了中国的房奴和韩国袋鼠

这房子,何止改变了中国人的生活。

这一周,韩国房地产市场的接二连三,成了国人街头巷尾的新话题。

韩国房价不要命地飞速飙涨;年轻人有了房子就有了异性;韩国建设交通部长无奈高房价引咎请辞;韩国副总理不得不向无房平民道歉;韩国财经部、建设交通部和环境部联合声明:政府将把重点放在以低廉价格供应大量高质量住房上,并将从速完成。

呜呼,且不说五十步笑一百步,原来邻邦的楼市也真是在火上烤啊。

在咱们中国,每周不敢去高档餐厅,不敢打车,不敢高消费,每个月工资直接从工资卡划到房贷卡的,是所谓可悲的房奴。而在韩国,在首度首尔部分地区,房价上涨率最多达通货膨胀率的7倍,这股狂潮也在改变韩国年轻人的生活形态:买房才能结婚非常普遍,甚至还产生了婚后为了节省房钱而寄居在父母家的袋鼠族。

如何压制住这房产虚火?韩国人的做法是问责官员、大量建造保障住房。我们这一周也有不少的新动作:第一天价楼盘汤臣一品被曝光房价竟是地价的26倍

房价不断飞涨迹象造就了中国的房奴和韩国袋

,囤积土地也达11年,如今据称已被有关部门调查;同时,北京宣布在12月1日起强征二手房交易土地增值税,希望以此打压房价。

只是,我们找到症结了么?

汤臣一品就算被对折房价,从11万元/平方米降到5万元/平方米,和周边的豪宅一样的从天价变高价,难道就算调控成功了?土地增值税要为了降低房价,但在房产投机客几乎绝迹时,上家转嫁这一成本给急需购房的下家,房价再次被推高不是不可能,这会否又加重了自住客的购房成本?

这让我想起清代海丰人张穆庵的事情。张时任都转官来管理食盐买卖、运输事宜,一天有老妇拦住车子向其控诉丈夫的风流事。张穆庵笑道,我是卖盐官,不管人间吃醋事。

急病乱投医,药不对症,各行其事,治标不治本这些老问题有些还是存在的。

或许,韩国治理虚高房价的铁腕手法,值得当前正为高房价苦恼的我们学习。这并不意味着非得有人辞职或道歉。但是,如何保证宏观调控的政策逐一落到实处,如何化解一些地方政府和开发商的合谋迷局,是我们必须面对和解决的根本问题。

(毛文月)

随机文章