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厦门楼市调查超6成受访者称计划下半年买房

来源: 2018年08月23日

厦门楼市调查:超6成受访者称计划下半年买房

刚需占主力

欲金九银十出手者众多

调查显示,在是否会考虑下半年买房的问题中,64.3%的受访者计划下半年买房,35.7%则不考虑。在这些意向购房的人群中,发现,岁的人群成为主力购房群体,月收入在元的普通工薪阶层占40%,最高能承受的房屋总价在万元的占五成。可见,中等收入工薪阶层仍是下半年楼市的购房主力。陈先生在采访中告诉,去年看中一套集美的房子。当初均价只要11000元/平方米,如今均价都涨了好几千。房价越调越高,下半年再不出手,只会加重日后还贷的负担。

此外,从下半年具体的买房时间段来看,20.5%的受访者打算月份入手。48.2%认为月份是购房的好时机。31.3%则选择观望第三季度的楼市动向,等到年底月份再买。李女士说,根据传统习俗,闽南人买房还是会避开农历七月的

厦门楼市调查超6成受访者称计划下半年买房

。九月十月一般是销售旺季,开发商推出的房源较多,促销力度也会有所加大,因此还是会考虑月份出手。

集美区成新宠

平方米户型抢手

关于意向购买的区域调查,结果显示,集美区占了36.1%,成为受访者最热衷的购房区域。友小小强表示,买房还得跟着规划走。集美区的居住环境不错,还有动车、规划中的地铁,交通也十分便利。因此,相比岛内不可企及的房价,自己还是会实际点,将目光投向岛外。

而在意向购买的户型中,平方米的户型最受青睐,占了39.2%。市民张先生告诉,自己原本打算买套小户型作为过渡使用。不过新政出台后,对二套房的政策日趋严厉。上个月,厦门对住房公积金贷款政策进行调整,购买第二套住房的公积金首付比例提高到不低于六成。作为工薪阶层,以后想通过公积金贷款换房的成本也会更高,还不如现在一步到位买个大房省心省力。

上半年太火爆

过半数认为房价仍会涨

对于上半年厦门的楼市情况,85%的受访者表示楼市非常火热。友快乐小叶调侃道,日光盘早已不是什么稀罕事,时光盘也是家常便饭啊。

对下半年厦门房价走势,59%的受访者表示下半年房价还会上涨,25%认为房价保持稳定,16%则表示房价会下跌。友方向表示,个人感觉房价没有降的可能。虽然下半年会不会出台新政策还不得而知,但这几年出的政策还少吗?哪一回又降价了呢?

此外,在哪个因素最能影响下半年楼市走向的问题中,45%的受访者选择了供求关系。友夏天表示,市场那么火热还是因为有需求和购房力,房价自然也水涨船高。

[本期话题]

上半年,厦门楼市延续去年年底的热销势头,创下了四年来成交的新纪录。随着下半年楼市序幕的开启,一波波推盘热潮继续逼近。那么,购房者是否会考虑在下半年出手买房呢?自上周《i房》周刊发起问卷调查后,很多读者纷纷表达自己的观点。数据显示,超六成受访者表示会考虑在下半年买房。

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